Estimation théorique
Rue de la Libération,77230 Dammartin en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 104 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 78 | 205000€ | 2384€ |
2020-10-15 | 10 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 80 | 209050€ | 3216€ |
2021-10-15 | 16 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 84 | 216000€ | 3323€ |
2021-08-30 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 59 | 212500€ | 3172€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE LA HALLE | 3 | 100 | 66 | 219000€ | 2190€ |
2021-07-27 | 2 | RUE LETESSIER | 3 | 100 | 195 | 260000€ | 2600€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 46 | 32 | 147000€ | 3196€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 226 | 200000€ | 3636€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA HALLE | 1 | 40 | 42 | 184000€ | 4600€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DE LA HALLE | 4 | 111 | 193 | 305000€ | 2748€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES OULCHES | 4 | 84 | 42 | 239000€ | 2845€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 1 | 37 | 163 | 192000€ | 5189€ |
2022-11-22 | 17 | RLE DES FILOIRS | 5 | 172 | 376 | 620000€ | 3605€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DES OULCHES | 4 | 76 | 152 | 202000€ | 2658€ |
2020-07-10 | 142 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 141 | 230000€ | 2527€ |
2023-06-29 | 0 | RLE DES FILOIRS | 3 | 102 | 416 | 254000€ | 2490€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 2 | 54 | 39 | 203000€ | 3759€ |
2020-09-18 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 0 | 245000€ | 1856€ |
2020-10-06 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 174 | 0 | 239000€ | 1374€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 3 | 73 | 300 | 320000€ | 4384€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 5 | 93 | 132 | 330000€ | 3548€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 124 | 358 | 314000€ | 2532€ |
2021-12-14 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 4200150€ | 35001€ |
2022-04-19 | 146 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 104 | 231400€ | 2571€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 108 | 390 | 317000€ | 2935€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DUSSOLIE | 4 | 61 | 68 | 220000€ | 3607€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DUSSOLIE | 3 | 70 | 64 | 212875€ | 3041€ |
2023-02-23 | 21 | RUE DES OULCHES | 6 | 101 | 825 | 580000€ | 5743€ |
2020-10-13 | 26 | RUE GANNEVAL | 3 | 68 | 287 | 195000€ | 2868€ |
2019-09-10 | 11 | RUE LAVOLLEE | 3 | 50 | 61 | 150000€ | 3000€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE MEAUX | 6 | 135 | 257 | 289000€ | 2141€ |
2019-06-07 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 81 | 75 | 144000€ | 1778€ |
2022-03-25 | 1 | RUE LAVOLLEE | 6 | 110 | 443 | 336000€ | 3055€ |
2022-02-04 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 271 | 302000€ | 3020€ |
2021-09-06 | 40 | RUE GANNEVAL | 5 | 71 | 154 | 210000€ | 2958€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE MEAUX | 4 | 90 | 102 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 120 | 318 | 258000€ | 2150€ |
2021-10-06 | 18 | RUE DES OULCHES | 3 | 70 | 112 | 260000€ | 3714€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE MEAUX | 4 | 73 | 90 | 234900€ | 3218€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DES OULCHES | 4 | 104 | 77 | 210000€ | 2019€ |
2021-03-18 | 9003 | RLE DES FILOIRS | 5 | 116 | 500 | 525000€ | 4526€ |
2023-02-23 | 9003 | RLE DES FILOIRS | 5 | 116 | 3019 | 1936000€ | 16690€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DES OULCHES | 3 | 66 | 90 | 134000€ | 2030€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DE MEAUX | 3 | 56 | 140 | 95000€ | 1696€ |
2020-04-14 | 9001 | SEN DES FILOIRS | 4 | 77 | 500 | 320000€ | 4156€ |
2022-07-28 | 39 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 93 | 500 | 385000€ | 4140€ |
2021-07-02 | 2 | CHEM DES PRES | 5 | 114 | 428 | 356000€ | 3123€ |
2021-11-19 | 27 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 84 | 355 | 320000€ | 3810€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DU GUE DOUY | 4 | 98 | 185 | 316000€ | 3224€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DE MEAUX | 4 | 93 | 681 | 348000€ | 3742€ |
2023-02-02 | 61 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 151 | 567 | 491700€ | 3256€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE MEAUX | 4 | 85 | 89 | 215000€ | 2529€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 135 | 117 | 320000€ | 2370€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 109 | 312 | 239000€ | 2193€ |
2021-07-23 | 5 | RUE LE PATIS | 3 | 110 | 505 | 283000€ | 2573€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 97 | 500 | 288000€ | 2969€ |
2021-01-29 | 9001 | LE CLOS RICHARD | 7 | 100 | 4800 | 471000€ | 4710€ |
2021-04-15 | 7 | RLE DU BUAT | 5 | 99 | 407 | 310000€ | 3131€ |
2020-07-22 | 12 | AV DU MOULIN | 6 | 100 | 399 | 285000€ | 2850€ |
2022-03-07 | 8 | AV DU MOULIN | 4 | 73 | 396 | 265000€ | 3630€ |
2023-01-17 | 3 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 90 | 76 | 340000€ | 3778€ |
2021-03-22 | 4 | RUE GUY LESOULT | 6 | 125 | 64 | 310000€ | 2480€ |
2023-03-28 | 8 | RLE DU BUAT | 5 | 150 | 0 | 320000€ | 2133€ |
2022-07-07 | 45 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 101 | 448 | 347000€ | 3436€ |
2020-10-13 | 3 | CHE D OTHIS | 4 | 74 | 500 | 275000€ | 3716€ |
2021-09-08 | 5 | AV DE LA TUILERIE | 3 | 71 | 475 | 307000€ | 4324€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 125 | 514 | 387500€ | 3100€ |
2023-04-28 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 500 | 512220€ | 3910€ |
2023-06-30 | 6 | RLE DU BUAT | 5 | 101 | 500 | 332400€ | 3291€ |
2021-07-20 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 500 | 349000€ | 3262€ |
2021-01-27 | 10 | AV DE LA TUILERIE | 6 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2019-07-30 | 11 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 91 | 442 | 270000€ | 2967€ |
2019-11-29 | 39 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 90 | 473 | 247500€ | 2750€ |
2020-11-27 | 42 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 565 | 261500€ | 3582€ |
2022-03-25 | 9 | RLE DU JARD | 4 | 144 | 547 | 356000€ | 2472€ |
2023-02-28 | 7 | ALL DE LA SOURCE | 6 | 98 | 391 | 349900€ | 3570€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 129 | 235 | 374000€ | 2899€ |
2022-07-25 | 5 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 124 | 410 | 375000€ | 3024€ |
2020-05-18 | 11 | AV DE SAINT LADRE | 4 | 81 | 152 | 263000€ | 3247€ |
2020-05-29 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 129 | 500 | 438000€ | 3395€ |
2021-08-19 | 19 | RLE DU JARD | 4 | 92 | 451 | 320000€ | 3478€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 500 | 610000€ | 8714€ |
2019-06-13 | 32 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 104 | 465 | 245000€ | 2356€ |
2021-12-03 | 32 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 104 | 465 | 329000€ | 3163€ |
2020-07-15 | 31 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 465 | 275000€ | 3767€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 91 | 0 | 314000€ | 3451€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 370000€ | 3274€ |
2020-11-09 | 9 | AV DE SAINT LADRE | 5 | 91 | 432 | 299000€ | 3286€ |
2020-09-17 | 9 | AV DE SAINT LADRE | 5 | 100 | 871 | 342000€ | 3420€ |
2023-02-09 | 9999 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 104 | 478 | 580000€ | 5577€ |
2020-10-16 | 26 | AV DE L EAU BONNE | 6 | 101 | 488 | 353375€ | 3499€ |
2021-07-16 | 19 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 500 | 315000€ | 2917€ |
2021-09-22 | 18 | ALL DES SAPINS | 4 | 100 | 0 | 349900€ | 3499€ |
2023-02-09 | 1 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 88 | 500 | 650000€ | 7386€ |
2021-07-02 | 25 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 434 | 280000€ | 3836€ |
2022-04-29 | 1 | CR 18 DAMMARTIN A LONGPERRIER | 4 | 92 | 243 | 320000€ | 3478€ |
2023-01-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 413500€ | 4054€ |
2021-07-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 415000€ | 4069€ |
2021-08-05 | 24 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 476 | 310000€ | 4247€ |
2020-02-11 | 1 | BD DE LA GARE | 5 | 85 | 349 | 289000€ | 3400€ |
2022-09-29 | 12 | CR DIT DES CORBEAUX | 3 | 93 | 728 | 400000€ | 4301€ |
2021-01-21 | 16 | CR DIT DES CORBEAUX | 6 | 188 | 130 | 260000€ | 1383€ |
2022-07-29 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2020-07-03 | 15 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 500 | 289000€ | 3959€ |
2021-07-30 | 21 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 368 | 347368€ | 4758€ |
2022-05-10 | 4 | RTE DE LONGPERRIER | 4 | 94 | 593 | 505000€ | 5372€ |
2020-07-25 | 1 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2019-08-19 | 3 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 158000€ | 2590€ |
2021-07-21 | 84 | AV DES VERGERS | 5 | 122 | 434 | 326600€ | 2677€ |
2022-12-29 | 17 | AV DE L EUROPE | 5 | 84 | 500 | 316000€ | 3762€ |
2022-04-27 | 2 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 105 | 516 | 310000€ | 2952€ |
2019-10-03 | 35 | AV DES VERGERS | 4 | 71 | 376 | 221000€ | 3113€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 122 | 500 | 317000€ | 2598€ |
2021-08-27 | 3 | AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE | 4 | 98 | 380 | 320000€ | 3265€ |
2020-02-24 | 3 | AV DES SABLONS | 5 | 89 | 370 | 269000€ | 3022€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 350000€ | 2593€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 490000€ | 3630€ |
2019-08-27 | 19 | AV DE L EUROPE | 6 | 140 | 590 | 361816€ | 2584€ |
2022-05-10 | 6 | RTE DE LONGPERRIER | 6 | 149 | 500 | 460000€ | 3087€ |
2022-07-27 | 6 | RTE DE LONGPERRIER | 6 | 149 | 500 | 9504290€ | 63787€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE BOURBON CONDE | 8 | 178 | 347 | 400000€ | 2247€ |
2021-10-06 | 4 | PL DES LOUISE BONNE | 7 | 127 | 490 | 358000€ | 2819€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 481 | 385000€ | 4010€ |
2023-03-17 | 16 | CR DIT DES CORBEAUX | 4 | 92 | 500 | 340000€ | 3696€ |
2022-11-08 | 31 | AV DES VERGERS | 5 | 90 | 403 | 313000€ | 3478€ |
2019-08-12 | 6 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 82 | 609 | 250000€ | 3049€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DE BOURBON CONDE | 5 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |
2020-01-24 | 16 | AV DE L EAU BONNE | 4 | 73 | 413 | 265000€ | 3630€ |
2021-03-19 | 8 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 565 | 274400€ | 3759€ |
2023-03-15 | 9 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 6 | 200 | 500 | 800000€ | 4000€ |
2020-02-24 | 6 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 515 | 264000€ | 2750€ |
2023-06-28 | 11 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 112 | 522 | 370000€ | 3304€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE BOURBON CONDE | 4 | 89 | 500 | 139650€ | 1569€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 99 | 389 | 348000€ | 3515€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 95 | 537 | 290000€ | 3053€ |
2022-08-30 | 16 | BD DE LA GARE | 6 | 198 | 1093 | 630000€ | 3182€ |
2020-07-10 | 42 | AV DE L EUROPE | 4 | 100 | 122 | 370000€ | 3700€ |
2021-04-19 | 42 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 119 | 560000€ | 3500€ |
2020-06-22 | 8 | AV DES SABLONS | 6 | 168 | 500 | 415000€ | 2470€ |
2023-04-24 | 10 | AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE | 4 | 84 | 449 | 320000€ | 3810€ |
2022-02-10 | 30 | RUE DE CONDE | 6 | 116 | 587 | 373000€ | 3216€ |
2023-03-28 | 2 | IMP CESARIA EVORIA | 5 | 128 | 30 | 367000€ | 2867€ |
2022-10-26 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 674 | 320000€ | 2667€ |
2020-12-23 | 7 | AV DES SABLONS | 4 | 90 | 474 | 295000€ | 3278€ |
2020-08-21 | 7 | AV DES SABLONS | 5 | 150 | 480 | 340000€ | 2267€ |
2020-11-16 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 293 | 300000€ | 5000€ |